Arsa Satın Alırken Dikkat Edimesi Gereken Kritik Noktalar
Arsa satın alırken tapu durumu, imar izni, arsanın konumu ve altyapı durumu gibi kritik noktalara dikkat edilmelidir. Yatırım yaparken uzun vadeli düşünmek ve hukuki detayları gözden geçirmek önemlidir. İşte detaylar haberimizde.
Bir arsa satın almadan önce ilk dikkat edilmesi gereken nokta tapu durumunun incelenmesidir. Arsanın mülkiyet bilgileri, hisseli olup olmadığı ve ipotek durumu gibi bilgiler satın alma işlemi için oldukça kritik. Tapu kaydı incelenmeden satın alınan bir arsa, sonrasında çeşitli yasal sorunlara yol açabilir. Tapu kaydında ayrıca arsa üzerine herhangi bir şerh olup olmadığı da göz önünde bulundurulmalıdır. İmar durumu ise satın alma aşamasında sorgulanması gereken bir diğer önemli detaydır. Arsanın konut, ticari veya tarım amaçlı olup olmadığını bilmek, yatırımın uzun vadede kârlı olmasını sağlar.
KONUM VE ALTYAPI UYGUNLUĞU
Arsanın bulunduğu konum yatırım değerini belirleyen en temel unsurlardan biridir. Ana yollara, okul ve hastane gibi sosyal alanlara yakınlık arsanın değerini artırabilir. Altyapı durumu da göz önünde bulundurulması gereken bir başka kriterdir. Arsanın bulunduğu bölgede elektrik, su, yol ve kanalizasyon gibi altyapı hizmetlerinin sağlanmış olması, kullanımı daha kolay ve daha hızlı hale getirir. Bu temel altyapı hizmetleri olmayan bir arsaya yatırım yapmak, masrafları artırabileceği gibi değer kaybına da yol açabilir.