TCDD İşletme Genel Müdürlüğü o alanları kiraya verecek

TCDD İşletmesi Genel Müdürlüğü 1. Bölge Müdürlüğü tarafından  Gayrettepe - İstanbul Havalimanı Metro Hattı güzergahında yer alan 8 adet istasyonda (Gayrettepe, Kağıthane, Hasdal, Kemerburgaz, Göktürk, İhsaniye, İstanbul Havalimanı, Kargo Terminali) bulunan yaklaşık 2.500,00 metrekarelik alanın reklam alanı amaçlı olarak kiralanması işi ihale edilecek.

İhale,  3 Ocak 2024 günü saat 14.30’da 1. Bölge Müdürlüğü Taşınmaz İhale Komisyonunca yapılacak. İhaleye yerli isteklikler katılabilecektir.   

TCDD İşletme Genel Müdürlüğü’nün duyurusu şöyle;

TCDD İŞLETMESİ GENEL MÜDÜRLÜĞÜ 1.BÖLGE MÜDÜRLÜĞÜ
TAŞINMAZ İHALE KOMİSYONU BAŞKANLIĞINDAN

1.Gayrettepe-İstanbul Havalimanı Metro hattı güzergahında yer alan 8 adet istasyonda (Gayrettepe, Kağıthane, Hasdal, Kemerburgaz, Göktürk, İhsaniye, İstanbul Havalimanı, Kargo Terminali) bulunan yaklaşık 2.500,00 m².lik alanın "Reklam Alanı" amaçlı olarak 5.000.000,00.-TL/Yıl + KDV muhammen bedel üzerinden Taşınmaz Kira Yönetmeliğinin 34-(1)/a maddesi kapsamında kapalı zarf teklif alma yöntemi ile kiralanması işi.

2.İhale 03.01.2024 Çarşamba günü saat 14.30’da 1. Bölge Müdürlüğü Taşınmaz İhale Komisyonunca yapılacaktır.

3.Kurum ve Kuruluşlardan her türlü izin ve ruhsatlar ilgilisi tarafından alınacak,  bunlar için 12 ay (proje, izin, ruhsat ve yatırım süresi) olacak şekilde süre verilecek, bu zaman zarfında ilgiliden ihale sonucu oluşacak Yıllık kira bedelinin %20 si ile Teminat bedeli peşin alınarak ana sözleşme yapılana kadar Ön İzin Sözleşmesi imzalanacaktır.

4.Gerekli izinlerin ilgili tarafından alınmasına müteakip kendisi ile 9 yıllık sözleşme akdedilecek,  Sözleşmenin imzalandığı Ay’ dan sözleşme dönemi içerindeki takvim yılının sonuna kadar ki aylarlar üzerinden TÜFE’ deki bir önceki aylara ait değişim oranı ile kiralanan alanın durumu, çevredeki gelişmeler ve çevre emsal kira bedelleri dikkate alınarak kira attırılacak olup, takip eden diğer Yıllar için ise dönemi içerisinde her yıl on iki aylık ortalamalardaki TÜFE değim oranı ile kiralanan yerin durumu, çevredeki gelişmeler ve çevre emsal bedelleri dikkate alınarak kira arttırılacaktır.

5.Taşınmaza ait her türlü masraflar ve gerekli izinlerin alınması ilgilisine ait olacaktır.

6.Kiralanan alanda Teşekkülümüz faaliyetlerini engelleyecek üretim, imalat ve ticari faaliyet olabilecek hiçbir girişimde bulunulmayacaktır.   

7.İhaleye yerli isteklikler katılabilecektir.    

8.İlana İstanbul Havalimanı Gar Müdürlüğü, Yerel Gazete, Resmi Gazete, TCDD’nin “www.tcdd.gov.tr/ihaleler” internet adresinden ulaşılabilir ve İhale Şartnamesi TCDD 1. Bölge Emlak Servis Müdürlüğü-Haydarpaşa’da ücretsiz görülebilir.

9.İhaleye katılacak isteklilerden;    
a) Geçici teminat bedeli 1.250.000,00-TL olup nakit yatırılması halinde TCDD 1. Bölge Müdürlüğü Veznesi veya dosya teslim saatinden önce Türkiye Vakıflar Bankası Kadıköy Finansmarket şubesinde bulunan TR 08 0001 5001 5800 7293 4446 39 nolu iban numaralı hesabına ihale adı yazılarak yatırılması ve geçici teminat dekontunun 1. Bölge Muhasebe ve Finansman Servis Müdürlüğüne onaylatıldıktan sonra dekontun teklif dosyasına konulması gerekmektedir.
b) İhale şartname bedeli 5.000,00-TL+KDV(%20) olup, şartnamenin satın alındığına dair makbuz, (şartname bedeli her ne sebeple olursa olsun iade edilmez)
c) İsteklilerin 2023 Yılı için tabii olduğu Sosyal Güvenlik Kurumuna (SSK; Bağkur; Emekli sandığı) ve Vergi Dairesine borcu olmadığına veya Sosyal Güvenlik Kurumu (SSK; Bağkur; Emekli sandığı) ile Vergi Dairesinde kaydı bulunmadığına dair belge,
d) Emlak Servis Müdürlüğün’ den alınmış yer görme belgesi,
e) Gerçek kişilerden;
9 (a), 9(b), 9(c), 9 (d)  maddelerinde belirtilen belgeler,
-Tasdikli Nüfuz cüzdanı sureti (“son altı ay içinde alınmış” asılları veya tasdikli suretleri olacaktır.)
-İkametgah ilmühaberi,
-Noter tasdikli imza sirküleri,
-Sabıka kaydına ilişkin Cumhuriyet Savcılığından alınacak belge, (sabıka kaydının olması halinde
-Mahkeme kararı ile birlikte verilecektir),
-Esnaf ve Sanatkarlar odasından alınmış faaliyet belgesi, kayıtlı değil ise kaydının olmadığına dair belge,
f) Tüzel kişilerden;
9 (a), 9(b), 9(c), 9 (d)  maddelerinde belirtilen belgeler,
-Şirket Temsilcisinin noter tasdikli yetki belgesi, imza sirküleri ve tasdikli nüfus cüzdan suretleri,
-Ticaret Sicil Gazetesinin bir sureti, Ticaret Sicil Gazetesinde yayınlanan ortaklık ve sermaye durumlarının ihalenin yapıldığı tarihte geçerliliğini koruduğunu belirtir belge,
-Tüzel kişiliğe ait ihalenin yapıldığı yıl içinde alınmış halen faaliyette bulunduğuna dair Ticaret ve Sanayi Odasına ait kayıt belgesinin aslı veya aynı odadan alınmış ihalenin yapıldığı yıl vizesini içeren kimlik kartı,
g) Ortak girişim olması halinde;
-Ortak girişimi oluşturan gerçek kişi veya tüzel kişilerin her birinin 9(a), 9(b), 9(c), 9(d)   maddelerindeki belgeler şartname eki örneğe uygun olarak hazırlanmış ve tescil edilmiş ortaklığa ait sözleşme.
h) Türkiye’de ki tebligat adresi (Şartname eki örneğe göre)
ı) İsteklilerin vekâleten temsil edilmesi halinde, vekilin Noter Tasdikli vekâletnameleri, imza sirküleri ve onaylı Nüfus cüzdan sureti,
j) Şartnamede belirtilen diğer belgelerin ihale dosyasında verilmesi ve koşulların sağlanması,

10. İhaleye katılmak isteyenler İhale dosyasını en geç 03.01.2024 Çarşamba günü TRT saati 14:15’e kadar TCDD 1. Bölge Emlak Müdürlüğü Taşınmaz İhale Komisyonuna teslim edeceklerdir. (Tüm belgeler asıl veya noter onaylı aslı olacaktır.)
Posta ile yapılan teklifler geçerli olup gerek posta ile gerekse elden süresi içinde yapılmayan, ihalenin esasını değiştirecek nitelikte belgeleri eksik olan müracaatlar kabul edilmeyecektir.

11.Yapılan ihalede tek katılım olması halinde, ihale komisyonunca da uygun görülmesi durumunda aynı anda PAZARLIK YÖNTEMİNE dönüştürülür. Pazarlık yöntemi ile ilgili hususlar şartnamede belirtilmiştir.

12.TCDD bu ihalede 2886 sayılı “Devlet İhale Kanunu” ile 4734 sayılı “Kamu İhale Kanunu”na tabi değildir. Bu nedenle de ihaleyi yapıp yapmamakta veya dilediğine yapmakta ya da kısmen yapmakta serbesttir.